Quand on a un projet d’achat immobilier. Une des premières questions que l’on va naturellement se poser est de savoir si on va acheter dans le neuf ou dans l’ancien. Voici un article qui vous dira pourquoi acheter dans le neuf est préférable sur beaucoup de points.
Acheter dans le neuf pour une qualité de construction optimale
Quand on est en phase de recherche d’investissement immobilier, on va inévitablement comparer entre le neuf et l’ancien. Et une question va sans cesse revenir à notre esprit : « qu’est ce qui est plus intéressant, acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? ». Alors la première chose qu’on peut dire c’est qu’acheter dans le neuf va nous permettre d’acquérir un logement confortable et moderne. Car il sera équipé en respectant les dernières normes de constructions, ainsi qu’avec les nouvelles avancées techniques.
Acheter dans le neuf c'est avoir des avantages financiers
Acheter dans le neuf permet d’avoir des avantages sur le plan financier. Pour exemple les frais de notaire sont très bas de l’ordre de 3% environ, comparés à l’achat dans l’ancien où on les estime approximativement à 9 %. C’est une économie qui n’est pas négligeable. Lorsqu’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf pour la première fois, on peut bénéficier d’un prêt à taux zéro, ainsi qu’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière. Il faut savoir également qu'il est possible d'acheter dans le neuf sans apport, en effet depuis quelques années, certaines banques offrent des crédits à 100 %.
Acheter dans le neuf ça donne quoi comme garanties ?
Acheter dans le neuf va nous faire bénéficier de plusieurs garanties. Quelles sont-elles ? Il y en a 2 principalement la garantie décennale et la garantie biennale. La garantie décennale couvre toutes les réparations des dommages qui compromettent la solidité du bâtiment. Et la garantie biennale couvre les autres éléments installés lors des travaux, comme les sanitaires, les ascenseurs, ou la sécurité incendie. Voilà pourquoi acheter dans le neuf est avantageux sur de nombreux aspects.
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